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Chasseur immobilier à Paris

Nos chasseurs d’appartement s'engagent à vos côtés pour réaliser votre projet d'achat immobilier.

48,2 m²
surface moyenne achetée par nos clients
8 748 m²
surface totale achetée avec Homexpress

Étapes du processus de recherche immobilière avec un chasseur d’appartement parisien

Chasseur immobilier ou agence immobilière ?

Le chasseur d’appartement se distingue de l’agent immobilier. Ce sont deux professionnels de l’immobilier qui ont une approche tout à fait différente de leur métier, mais qui collaborent ensemble très régulièrement, pour répondre aux besoins de leurs clients respectifs : une agence immobilière oriente ses services du côté du vendeur, tandis qu’un chasseur d’appartement privilégie l’acheteur.

L’agent immobilier est avant tout le représentant du vendeur. Il est là pour organiser la vente immobilière de son bien. En conséquence, il ne présente que les appartements pour lesquels il a un mandat de vente. Il n’a pas vocation à proposer les biens de ses concurrents. En revanche, la plupart des agents immobiliers aiment travailler avec des chasseurs, en leur envoyant des biens « off market », pour profiter de la clientèle particulièrement sérieuse et qualifiée que nous pouvons leur proposer.

Le chasseur immobilier est quant à lui le représentant de l’acquéreur par un mandat de recherche qui les lie. Il n’a pas  de stock de biens disponibles, son métier est donc de trouver un bien immobilier avec les critères de recherche que son client lui a décrit, auprès de toutes les agences immobilières du secteur. Il a donc une vision beaucoup plus périphérique du marché, et peut proposer un nombre d’appartements ou maisons beaucoup plus importants, quelle que soit la zone de recherche du client.

L’immobilier parisien est un marché extrêmement tendu : il y a beaucoup de demandes, et très peu d’offres. Pour devenir acquéreur d’un appartement à Paris, il faut faire en sorte d’être les premiers partout : les premiers à voir l’annonce, les premiers à appeler l’agence immobilière, les premiers à visiter l’appartement, et les premiers à proposer une offre d’achat. La clé de la réussite pour trouver un appartement est donc la réactivité, et c’est principalement pour cela que nous existons : nous voulons donner à nos clients toutes leurs chances pour se positionner sur les biens qui leur correspondent le mieux.

En quoi sommes-nous les meilleurs ?
Homexpress a voulu démocratiser ce service de chasse d’appartement, qui n’était auparavant réservé qu’aux recherches de biens immobiliers d’exception. Nous avons réussi à réduire le prix de ce service, pour faire en sorte que n’importe quel acheteur parisien puisse se faire accompagner par nos équipes. Pour arriver à devenir les chasseurs immobiliers les plus compétitifs de Paris, nous avons digitalisé tous nos processus, afin de pouvoir gagner du temps sur toutes les étapes de la recherche immobilière et de la relation client. Cet effort nous permet au quotidien de dénicher les appartements dans des temps records (en moyenne 6 semaines) et donc d’accueillir rapidement de nouveaux clients, pour remplacer ceux pour qui nous avons déjà trouvé l’appartement idéal.

C’est grâce à notre agrégateur HomeFinder, un logiciel nous permettant de scanner un grand nombre de sites immobiliers, et donc de rassembler toutes les annonces du marché immobilier selon des critères extrêmement précis, que nous pouvons nous montrer aussi rapides et efficaces. Nous recevons les offres correspondant aux demandes de nos clients, en temps réel, ce qui nous permet d’être particulièrement réactifs. Voici donc notre cercle vertueux : de la digitalisation découle notre rapidité d’exécution, raison pour laquelle nous pouvons proposer le tarif le moins cher de France.

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